關于轉發《建設工程質量保證金管理辦法》的通知

日期:2017-03-13

各設區市建設局(建委)、財政局,平潭綜合實驗區交建局、財政金融局:


    現將住建部、財政部《關于印發建設工程質量保證金管理辦法的通知》(建質〔2017〕295號)轉發給你們,并提出以下意見,請一并貫徹落實:


    一、規范質量保證金繳交比例。尚未結算的項目,保證金總預留、繳交比例不得高于項目合同價款的5%;已結算的項目,保證金預留、繳交比例不得高于工程價款結算總額的5%。發包人應按照合同約定返還保證金,不得隨意拖欠。


    二、明確竣工驗收時點。發包人應按合同約定按時組織工程驗收。工程未經驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。發包人應在工程通過竣工驗收后14天內返還履約保證金。


    三、積極推行銀行保函制度。在我省房屋建筑和市政基礎設施工程項目建設活動中,承包人可以根據自身情況,采用銀行保函和現金繳納保證金,發包人不得以任何理由拒絕。鼓勵采用工程擔保和建設工程保證保險繳納保證金,已繳納或預留工程質量保證金現金的,承包人可使用銀行保函替換,發包人不得拒絕。


 


 


                               福建省住房和城鄉建設廳


                                福建省財政廳


                                2017年1月24日


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